入居申込（予約）及び契約について

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Q：見学したい場合はどうすればいいですか？

A：お客様の都合のいい日時に見学してください。（予約無しで現地からの見学希望は対応できない場合があります。必ず事前に電話予約してください。）当社スタッフは立ち会いませんのでゆっくりご覧になってください。玄関の鍵はプッシュ式の鍵（暗証番号）になっております。暗証番号は電話でお知らせします。

 

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Q：入居の際に審査はありますか？保証人は必要ですか？

特別な審査はありません。簡単なお話をさせていただくだけです。保証人も不要です。外国人、留学生の方も大歓迎です。（外国人の方も保証人は不要です。）外国人の方は当社スタッフとお話しさせていただいて日本語レベルを確認いたします。

 

 

Q：入居までの流れを教えてください。

A：

【STEP1】見学予約（メールまたはお電話（03-5903-3403）で予約）

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【STEP2】見学（現地に直接お越しください。カギはPush式です。解錠はお電話でお伝えします。）

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【STEP3】入居申し込み（申し込みはメールでOK。必要書類は顔写真入りの身分証明のみ。代金振込みで完了） 

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【STEP4】入居（管理人からカギの引き渡しと契約書が渡されます。事前に入居規則をお読みください。）

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Q：無職ですが大丈夫ですか？

A：現在無職、就職活動中、休職中の方でも入居することが出来ます。

 

 

Q：年齢制限はありますか？

A：特にありません。

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Q：どんな方がお住まいですか？

A：OL、フリーター、専門学校、大学生。その他、外国の方もいますが日本語学校に通われている学生さんがほとんどです。

 

 

Q：契約時に必要な書類は何ですか？

A：顔写真付き身分証明書（免許証、パスポート等）のコピーを一部（写メでも可）。住民票の原本1部

 

 

Q：住民票は移せますか？

A：はい。移せます。

 

 

Q：即日の入居は可能ですか？

A：はい。可能です。

 

 

Q：予約はいつから可能ですか？

A：申込日の10日後から可能です。
それ以後の予約はお断りしております。
（当社指定日の着金確認が必須となっております。）

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申込日4/1→入居希望日4/10〇
申込日4/1→入居希望日4/11×

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契約期間及び利用料金の支払方法について（重要）

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Q：契約期間と利用料金（更新料0円）について教えてください。

　1.契約期間は1ヶ月契約（単位）となります。再契約（更新）も同じく1ヶ月契約（単位）・更新料０円となります。（契約基準日は毎月1日～月末までとします。）

 

　例：3/25に入居した場合の契約期間は4/1～4/末となります。

　　（3月分は日割りで支払）退去する場合は月末になります。

　　　月末以前の退去に関する日割り分は精算しないものとします。　　　　　　　　　　　　

　　　契約時に1ヶ月分の家賃をいただきます。（入居日と基準日が異なる場合は日割り分をいただきます。）

 

　※例えば3/25に入居の場合：3月分の残り6日分（日割り分）＋4月分の家賃を頂きます。

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　2.解約通知は1ヵ月前（月末）とします。連絡なき場合は再契約（更新）とみなします。

　（更新の場合連絡不要）　　　　

 

　例：3月末に退室希望▶2月末に申告＞退室○　　

　　　3月末に退室希望▶3/1に申告＞退室×（次回3月末に申告して4月末に退室）

 

　※上記の場合4月末までの契約が更新されたものとみなされます。

　　中途退室される場合は契約残存期間（4月分まで）をお支払いいただきますのでご了承ください。

 

　3.退出時には退室金として5,000円いただきます。（別途要光熱費）

 

　4.部屋の移動を希望する場合移動料として5,000円いただききます。

 

 

Q：入居日から1ヶ月単位ではないのですか？

A：申し訳ございません。個別に契約期間を設定すると混乱するため、全部屋：1日～月末の契約期間となります。

 

 

Q：短期間の利用は可能ですか?

A：はい。可能です。個別にご案内しますのでお気軽にご相談ください。

 

 

Q：入居時に必要な費用を教えてください。

A：基本的に1ヶ月分の家賃を事前に頂いております。入居日によって異なりますのでお気軽にお問い合わせください。

　　別途保証金2万円お預かりします。

 

　※退去時に退室金5,000円及び、退出した月の光熱費を償却後、返却します。

　※返却方法…退室▶荷物が無い▶▶指定の口座に振込致します。

　　（荷物を多く置いていく方が多いので保証金を預かることにより残す荷物を無くす主旨があります。ご了承くださいませ。）

　※礼金・仲介手数料はかかりません。

　※初期費用が足りない方は事前にご相談ください。

 

 

Q：更新料はかかりますか？

A：一切かかりません。 

 

 

Q：光熱費はどのくらいかかりますか？

A：春・秋は5,000円～6,000円

　  夏・冬は7,000円～8,000円が目安です。

  ※夏・冬はエアコンを多く使う関係上費用がかかります。

  ※​昨今の光熱費高騰に伴い上がる可能性があります。

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Q：家賃の支払方法について教えてください。

A：毎月15日までに指定された口座にお振込みください。

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　例：7月分の家賃+6月分の光熱費⇒7/15までお支払い（当月払い）

　　　光熱費は毎月始めにお知らせします。家賃と各自光熱費を合算してお支払ください。

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退出について（重要）

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Q：退室はいつまでにすればいいですか？

A：解約通知は1 ヵ月前です。（必ず月末までにお願いします。）

 

　　例：3 月末に退室希望→2 月末に申告→退室○

　　　　3 月末に退室希望→3/1 に申告→退室×

　　　（次回3 月末に申告して4 月末に退室となります。）

 

 

Q：退室時に費用はかかりますか？

A：退室金5,000円と退出した月の光熱費を頂いております。

 

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設備及びその他

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Q：個室にある設備を教えてください。

A：ロフトベッド、ミニタンス、机、冷蔵庫 、エアコン、インターネット、冷蔵庫が各個室にございます。

 

Q：共用部分にある設備を教えてください。

A：リビング、TV、トイレ（ウォシュレット付き）、シャワー（無料）、洗濯機（有料：1回200円）があります。キッチンには大型冷蔵庫（共同）、オーブントースター、電子レンジ等の調理器具一式があります。

 

 

Q：入居の際に生活用品は何を持っていけばいいですか?

A：フトンだけだけあれば大丈夫です。事前に送ることも可能です。

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Q：個室には鍵はありますか?

A：はい。あります。入居時に1本貸与します。 

 

 

Q：掃除はどうすればいいですか？

A：共用部分（個室以外）は清掃人に依頼しております。ご自身が汚された場合はご自身で清掃するようにご協力ください。

 

 

Q：部屋の移動は可能ですか？

A：はい。移動料として5,000円頂いております。

 

 

Q：駐輪場はありますか？

A：ありません。無断で止めた場合は撤去します。

 

 

Q：インターネットは利用できますか？

A：リビング、個室にLAN回線を引いてあります。LANケーブルをご持参頂ければ無料でご利用頂けます。

　　（当然、Wi－Fi機器も準備しております。）

 

 

Q：2人入居は可能ですか？また、友人の宿泊は？

A：2人入居はお断りしております。宿泊は1泊3,000円です。（管理規約を参照）

 

 

Q：シェアハウスの周辺の商業施設を教えてください。

A：銀行、郵便局、100円ショップ、24時間スーパー、ファミレス、お弁当屋さん等ほとんど商業施設があります。