部屋の利用と鍵の管理

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1. 入居中は個室の鍵を１本貸与します。鍵を紛失した場合は2,000円をご負担いただきます。

2. 建物内にいる場合でも個室を出られる際は必ず鍵をおかけください。館内における貴重品・現金・私物の管理は各個人の責任において行ってください。

3. 館内における私物の紛失、盗難等に関して弊社は一切責任を負いかねます。

4. 個室を出る際には必ず電気をお切りください。

5. 共用スペースと個室にある設備はすべてご利用いただけます。お客様の過失によりそれらの設備が破損または紛失した場合は、原状回復費用をご請求させていただきます。

6. 退室の際には入居者ご本人様と管理人の立会いにより室内の確認を行い、鍵をご返却いただきます。（合鍵を作製した場合もご一緒にご返却いただきます。）設備や備品が破損、紛失している場合は原状回復費用をご負担いただきます。また、私物やゴミを残されている場合は、その処分費用をご負担いただきます。

7. 部屋内は全室禁煙になっております。また調理等は禁止になっております。（たばこ、調理の際に火災報知機が作動する場合がありますのでご注意ください。）

8. 個人の電気製品は各自の部屋のコンセントをご利用ください。（廊下、共用部分でのコンセントの利用は禁止となっております。）

9. 犬、猫その他小動物等ペットの飼育は一切禁止です。​

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清掃について

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1. 個室の掃除はお客様各自で行ってください。（共用部分の清掃に関しては管理人が行います。）

2. トイレ、シャワールーム、キッチン、リビング等の共用スペースを利用した後は、ご自身で片付け、清掃を行ってください。

3. 私物やごみは廊下などの共用スペースには置かないでください。

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ゴミについて

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1. 個室で出たゴミに関しましては、入居者各自でゴミ袋を用意してください。　（キッチンにあるゴミ袋はキッチン専用のゴミ袋になりますので使用しないでください。）個室で出たゴミはご自身で処理してください。

2. 資源ごみ（段ボール、雑誌、新聞等の紙類）等は区の回収日に各自または各階で捨ててください。

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喫煙について

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1. 館内は完全禁煙です。喫煙が発覚した場合は退去を命じます。

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共同スペース（リビング、シャワールーム等）について

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1. リビングの深夜から明け方にかけてのご利用は控えてください。

2. シャワールームご使用後は窓を開けて換気にご協力ください。（換気扇は自動的に消えます。）髪の毛は水詰まりの原因になります。使用後は必ず髪の毛を取ってから退室してください。

3. 共同キッチンは清潔にご利用ください。また備え付けの調理器具は使用した後は必ず洗って元の場所に保管してください。

4. 廊下などの共用スペースに個人の私物は置かないようにお願いいたします。

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コインランドリーについて

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1. 深夜から明け方にかけてのご利用は控えてください。洗剤または物干し等はご自分で準備願います。空室に洗濯物を干した場合、注意せずに処分します。

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インターネットについて

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1. 当テサンビル・シェアハウスのインターネットはあくまでも無料でご提供しているサービスであり、日々の接続速度や安定性などを完全保証するものではありません。仕事等の事情で良好なインターネット環境が必要な方は、ご自分で回線をお引きになる等のご対応をお願いいたします。

2. 各個室及び共用部分のインターネット回線は無料にてご提供させていただいておりますが、お手持ちのパソコンが弊社の提供するインターネット回線に対応していない等の入居者個々の事情による接続トラブルに関して弊社は責任を負いかねます。

3. ウィルスや重すぎるファイルのダウンロード等が原因で、回線が切断されたり建物内の通信速度が落ちたりする場合がございます。そういったトラブルを防ぐため弊社の回線を利用してのファイル等のダウンロードを禁止します。また、使用するパソコンには必ずウィルス対策を行ってください。

4. インターネットの接続に何らかの問題が生じた場合は、原因調査や復旧作業等に日数がかかる場合がございます。その場合の代替サービスのご提供、また賃料の値下げ等のご要望にはお応えできませんので予めご了承ください。

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その他

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1. テサンビル・シェアハウスは女性専用のシェアハウスです。（男性の出入は禁止です。）ご友人、ご家族等の宿泊は原則禁止しております。ただし、やむを得ない事情がある場合のみ、数日間の滞在であれば1日3,000円にて（女性のみ）許可いたします。その場合には必ず事前にご連絡ください。後に無断宿泊が発覚した場合、理由を問わず退去処分といたします。

2. 友人等を招き入れること、また他の入居者に迷惑をかける行為はご遠慮ください。

3. 夜間は静かにしてください。日中であっても、騒音は出さないようにご注意ください。

4. 管理人は入居者宛の宅配便、書留等の荷物の管理は一切行いません。配達物等のお荷物は個人の責任において受け取りをお願いいたします。※１Ｆ入口にある集合ポスト内の郵便物は２Ｆの郵便物受けにお持ちになるようにご協力ください。

5. 当社が提供するシェアハウス内の設備及び備品については永久的に補充するものではありません。当社の判断で補充が難しいと判断した場合、それに代わる代替サービスのご提供、または賃料の値下げ等のご要望にはお応えできませんので予めご了承ください。

6. 他の住人とは互いに尊重し合って生活しましょう。暴力的な言動が認められた場合は強制退去を命じる場合がございます。

7. 契約終了時（家賃滞納１ヵ月後を含む）に本物件内に残置されたお客様の所有物は、本物件を維持管理するために、やむを得ない事情がある時は、その時点でこれを放棄したものとみなし、管理会社はこれを必要な範囲で任意に処分し、その処分に要した費用を賃借人に請求する場合があります。

8. シェアハウスに駐輪場はありません。無断で置いた場合は撤去します。撤去に係る費用は実費で請求いたします。

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※入居規則を守っていただけない場合は、警告の上、改善が見られない場合は契約期間中であっても退去をお願いすることがございます。快適な住環境を守るために、皆様のご理解とご協力をお願い致します。 本入居規則は2017年12月に作成されたものです。諸事情等により変更される場合がありますのでご了承ください。（以上）

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家賃のお支払について

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